В Україні спостерігається значний розрив у вартості оренди: найвищі ціни зафіксовані в Ужгороді, де оренда коштує 23 300 гривень, тоді як у прифронтовому Харькові ціна оренди втричі нижча – 6 500 гривень.
Основні моменти:
- Західний регіон на першому місці: найвищі ціни на оренду однокімнатних квартир в Україні спостерігаються в містах західної частини країни та в столиці.
- Удар по бюджету: в окремих обласних центрах оренда житла поглинає більше двох третин або навіть понад 80% середньої заробітної плати мешканців.
- Найдешевші варіанти: мінімальні ціни на оренду та найменша фінансова навантаженість на доходи громадян спостерігаються в прифронтових регіонах.
ТОП міст з високими цінами на оренду
Згідно зі статистикою ЛУН станом на травень 2026 року, найвищі медіанні ціни на оренду однокімнатних квартир зафіксовані в західних областях України та столиці:
- Ужгород – 23 300 грн (ціна зросла на 24% за рік);
- Львів – 20 000 грн (приріст склав 19%);
- Київ та Івано-Франківськ – по 17 800 грн (в столиці ціна зросла на 4%, а в Івано-Франківську – на 32%).
Для порівняння, найнижчі ціни на оренду зафіксовані в Харькові (6 500 грн), Сумах (7 000 грн) та Чернігові (8 000 грн). Дані про Херсон та окуповані території відсутні.
Який відсоток заробітку йде на житло
Спільне дослідження ЛУН та Work.ua показало, що в деяких містах оренда однокімнатної квартири займає значну частину середньої зарплати, тоді як в інших регіонах це навантаження значно менше.
Абсолютним лідером за цим показником став Ужгород – там на оренду житла йде рекордні 82% від медіаної зарплати. На другому місці опинився Львів, де українці за орендоване житло змушені віддавати 67% свого доходу.
Третю позицію займають Івано-Франківськ та Чернівці – мешканці цих міст витрачають на житло 66% та 56% своїх доходів відповідно.
У Києві оренда однокімнатної квартири становить 51% від медіаної зарплати (при цьому цей показник за рік знизився на 12%).
Найменшу частку заробітної плати на оренду витрачають у Херсоні (16%), Харькові (25%) та Миколаєві (31%).