В Україні спостерігається значний розрив у цінах на оренду: найвищі ставки зафіксовані в Ужгороді, де вартість складає 23 300 гривень, тоді як у Харкові, що знаходиться в зоні бойових дій, оренда обходиться втричі дешевше – 6 500 гривень.
Основні моменти:
- Західний регіон на першому місці: найвищі ціни на оренду однокімнатних квартир спостерігаються в західних містах України та в столиці.
- Витрати на житло: в деяких обласних центрах оренда житла поглинає понад дві третини або навіть більше 80% середньої зарплати місцевих жителів.
- Найдешевші пропозиції: найнижчі ціни на оренду та найменше фінансове навантаження на доходи громадян спостерігаються в прифронтових зонах.
ТОП міст з найвищими цінами на оренду
Згідно з даними ЛУН на травень 2026 року, найвищі медіанні ціни на оренду однокімнатних квартир зафіксовані в західних областях України та столиці:
- Ужгород – 23 300 грн (ціна зросла на 24% за рік);
- Львів – 20 000 грн (зростання склало 19%);
- Київ та Івано-Франківськ – по 17 800 грн (у столиці ціна зросла на 4%, а в Івано-Франківську – на 32%).
Для порівняння, найдешевші ціни на оренду зафіксовані в Харкові (6 500 грн), Сумах (7 000 грн) та Чернігові (8 000 грн). Інформації про Херсон та окуповані території немає.
Яка частка заробітку йде на оплату житла
Спільне дослідження ЛУН та Work.ua показало, що в деяких містах оренда однокімнатної квартири займає значну частину середньої зарплати, тоді як в інших регіонах це навантаження є значно меншим.
Абсолютним лідером за цим показником став Ужгород – тут на оренду житла йде рекордні 82% від медіанної зарплати. На другій позиції опинився Львів, де мешканці змушені віддавати 67% свого доходу.
Третє місце займають Івано-Франківськ та Чернівці – жителі цих міст витрачають на житло 66% та 56% своїх доходів відповідно.
У Києві оренда однокімнатної квартири становить 51% від медіанної зарплати (при цьому цей показник за рік зменшився на 12%).
Найменшу частку заробітної плати на оренду витрачають у Херсоні (16%), Харкові (25%) та Миколаєві (31%).