Після початку повномасштабного вторгнення Ужгород разом з Києвом та Львовом стабільно входить у трійку міст із найдорожчою нерухомістю в Україні. За останні пів року вартість житла тут знову зросла.
Скільки коштує житло на вторинному ринку
Ціни за останні пів року на вторинному ринку Ужгорода зросли на 5-10%, залежно від виду житла:
- однокімнатні квартири: +5%, середня ціна зараз – 63 тисячі доларів;
- двокімнатні: + 6%, середня ціна – 90 тисяч доларів;
- трикімнатні: + 10%, середня ціна – 110 тисяч доларів.
За даними ЛУН, щоб назбирати на однокімнатну квартиру в Ужгороді, потрібно відкладати всю зарплату протягом 8,9 року, двокімнатну – 12,7 року, трикімнатну – 15,5 року.
Яка вартість квартир у новобудовах
Житло у новобудовах Ужгорода також подорожчало, в середньому ціни підскочили на 5% у валюті.
Вартість житла на первинці:
- економ-клас – 730 доларів;
- комфорт – 970 доларів;
- бізнес – 1 150 доларів;
- преміум – 1 550 доларів.
Зараз у продажу 78 черг ЖК, 11 забудовників при купівлі житла надають розтермінування, у 2-ох – можна взяти квартиру за іпотечною програмою “єОселя”.
Які ціни на оренду житла
Вартість оренди квартир в Ужгороді протягом пів року залишається стабільною із незначними періодичними коливаннями.
Скільки коштує оренда:
- однокімнатні квартири здають за 19 тисяч гривень;
- двокімнатні – 27 400 гривень;
- трикімнатні – 29 500 гривень.
В середньому на оренду однокімнатної квартири жителі Ужгорода витрачають 76% зарплати, двокімнатної – 110%, трикімнатної – 118%.