На тлі високих цін, дефіциту житла і конкуренції на ринку оренди українці дедалі частіше зіштовхуються з дискримінацією – через дітей, тварин, статус переселенця чи навіть мову спілкування.
Попри упередження, більшість орендарів поводяться відповідально – відшкодовують збитки, підтримують чистоту та прагнуть домовитися. Проте для багатьох бар’єри залишаються: кожен третій стикається з відмовою лише через наявність дитини чи домашньої тварини.
Чому відмовляють орендарям
Згідно з опитуванням, 57% орендарів отримували відмову через наявність тварин, а 36% – через дітей. При цьому лише у 17% випадків тварини серйозно псували майно, а діти – лише у 8%.
Власники житла найчастіше бояться пошкодження ремонту (89%), запахів (22%) або шуму. Однак багато проблем вирішуються: частина орендарів компенсували збитки або ремонтували майно за власний кошт.
Що ще враховують орендодавці
Найбільше власників турбує кількість мешканців (89%), наявність шкідливих звичок (81%) та фінансова стабільність (78%). Також мають значення зовнішній вигляд, статус ВПО, стать, вік і навіть мова, якою говорить потенційний
Нові реалії оренди під час війни
Після 2022 року люди почали більше звертати увагу на автономність житла – генератори, автономне опалення, наявність бомбосховищ. А орендодавці – на походження орендаря та його погляди: 44% зізнаються, що враховують позицію щодо війни.
Основні виклики орендарів
Орендарі найчастіше зіштовхуються з такими проблемами:
- високі ціни на оренду – 82%;
- конкуренція – 71%;
- шахрайство – 37%;
- невідповідність житла опису – 65%;
- дискримінація за дітьми, тваринами, статусом ВПО чи військового – понад третина опитаних