Після початку повномасштабного вторгнення ринок нерухомості Сум обвалився. Сьогодні місто стабільно входить до п’ятірки з найдешевшим житлом в Україні. Водночас за останні пів року ціни почали зростати.
Скільки коштує житло у Сумах
Ціни на вторинці у Сумах почали плавно підвищуватись з грудня 2024 року. Найбільше подорожчали однокімнатні квартири – на 15%. Зараз вони в середньому коштують 23 тисячі доларів.
Двокімнатні зросли у ціні на 2%, тепер їх продають за 31 тисячу доларів. Вартість трикімнатних квартир не змінилась, вони коштують 36 тисяч доларів.
В середньому, щоб заробити на однокімнатну квартиру у місті треба відкладати усю зарплату протягом 4,4 року, на двокімнатну – 5,9 року, трикімнатну – 6,9 року.
Додамо, що зараз Суми на четвертій позиції у рейтингу найдешевшого житла в Україні. Його обігнали Харків, Миколаїв та Запоріжжя.
Вартість житла на первинному ринку не змінилась, в середньому “квадрат” комфорт-класу коштує 620 доларів, економ-класу – 430 доларів. Зараз у продажі 9 черг ЖК, одна перебуває на етапі будівництва.
Ціна на оренду теж залишається стабільною протягом останніх 6 місяців. Однокімнатні квартири здають за 9 тисяч гривень, двокімнатні – 12 тисяч гривень. Даних про трикімнатні – недостатньо.