Ціни на нерухомість у Чернівцях на вторинному ринку за останні пів року піднялись на 13-14% у валюті, на первинці – на 2%. Зараз місто посідає четверте місце за вартістю житла в Україні.
Які ціни на вторинному ринку
Протягом останніх 6 місяців у Чернівцях подорожчали дво- і трикімнатні квартири, на 14% та 13%, відповідно. Зараз їх продають за 75 тисяч доларів та 94 тисячі доларів. Ціни на однокімнатні квартири не змінились, їх вартість – 51 тисяча доларів.
В середньому, щоб заробити на однокімнатну квартиру у Чернівцях, доведеться відкладати усю зарплату протягом 7,5 року, на двокімнатну – 11 років, на трикімнатну – 14,1 року.
Додамо, що з початку повномасштабної війни Чернівці стали одним із найдорожчих міст України. Ціни на нерухомість тут поступаються лише Києву, Львову та Ужгороду.
Яка вартість у новобудовах
Новобудови у Чернівцях подорожчали на 2% за останні пів року. В середньому “квадрат” коштує 1000 доларів, але вартість залежить від класу житла.
Ціни у новобудовах:
- економ клас – 640 доларів;
- комфорт – 950 доларів;
- преміум – 1000 доларів;
- бізнес – 1 120 доларів.
Зараз у продажу 73 черги ЖК. У 18 забудовників можна взяти житло у розтермінування, у 3 – в іпотеку “єОселя”, в 1 – у кредит.
Темпи зведення житла у цьому році поки вп’ятеро нижчі, ніж торік.
Скільки коштує оренда
Вартість оренди у місті не змінилась за останні пів року.
Оренда у Чернівцях:
- однокімнатні квартири – 13 тисяч гривень;
- двокімнатні – 15 тисяч гривень;
- трикімнатні – 17 тисяч гривень.
В середньому жителі міста витрачають 53% зарплати на оренду житла.