Нерухомість в Україні – скільки коштує житло у Вінниці, ціни 2025

Скільки зараз коштує житло у Вінниці (фото: vinnytsia city)

За останні пів року у Вінниці зросли ціни на всі види житла. Найбільше подорожчали трикімнатні квартири на вторинному ринку – на 7% у валюті, а також оренда однокімнатних квартир – на 18%.

Скільки коштує житло на вторинному ринку

Ціни на житло у Вінниці нині належать до середнього рівня по Україні. За останні пів року нерухомість у місті подорожчала:

• однокімнатні квартири зросли в ціні на 5% і зараз коштують 46 тисяч доларів;
• двокімнатні – на 4%, середня ціна зараз 69 800 доларів;
• трикімнатні – на 7%, тепер їх продають за 84 тисячі доларів.

За даними ЛУН, щоб заробити на однокімнатну квартиру у Вінниці, потрібно відкладати 6,9 року, на двокімнатну – 10,4 року, трикімнатну – 12,6 року.

Вартість житла у Вінниці (скриншот)

Які ціни у новобудовах

Ціни на первинному ринку також зросли ціни. В середньому “квадрат” у новобудовах тепер продають за 990 доларів. Це на 1% більше, ніж було раніше. Втім, вартість залежить від класу житла:

• економ – 790 доларів;
• комфорт – 840 доларів;
• бізнес – 1 150 доларів;
• преміум – 1 200 доларів.

У Вінниці у продажі 23 новобудови, 7 забудовників надають розтермінування, іпотеку “єОселя” – 2, кредит – 1. Станом на зараз, темпи зведення житла вдвічі нижчі, ніж торік.

Ціни за “квадрат” у новобудовах (скриншот)

Яка вартість оренди

Вартість оренди житла у Вінниці за останні пів року також зросла на всі види квартир:

• однокімнатні квартири – 13 тисяч гривень, це на 18% більше, ніж було раніше;
• двокімнатні – 14 тисяч гривень, ціна зросла на 4%;
• трикімнатні – 16 тисяч гривень, цей вид житла подорожчав на 14%.

Додамо, що на оренду однокімнатної квартири йде 55% зарплати, двокімнатної – 57%, трикімнатної – 68%.

Ціни на оренду у Вінниці (скриншот)