За пів року у Житомирі ціни на вторинному ринку підскочили на 13% у валюті. Це другий після Ужгорода показник здорожчання, там вартість зросла на 16%.
Скільки коштують квартири на вторинному ринку
Плавне здорожчання житла у Житомирі розпочалося з осені 2024 року. Відтоді вартість квартир в середньому зросла на 5-7 тисяч доларів. Тепер Житомир опинився на шостому місці у рейтингу міст із найдорожчою нерухомістю. У цьому списку також Львів, Ужгород, Київ, Луцьк та Рівне.
Ціни на житло у Житомирі:
- однокімнатні квартири – 45 тисяч доларів;
- двокімнатні квартири – 57 700 доларів;
- трикімнатні квартири – 67 тисяч доларів.
За підрахунками ЛУН, щоб купити однокімнатну квартиру житомирянам треба відкладати всю зарплату за 7,8 року, двокімнатну – 10,1 року, трикімнатну – 11,7 року.
Які ціни у новобудовах
За аналогічний період також подорожчали новобудови у місті. Ціни зросли на 7% у валюті. Зараз “квадрат” продають за 770 доларів.
Вартість житла залежить від його класу:
- комфорт-клас – 720 доларів;
- бізнес – 770 доларів;
- преміум – 810 доларів.
Додамо, що торік темпи зведення житла у Житомирі майже досягли довоєнного часу. Зараз у продажу 36 черг ЖК, ще ведуться роботи із підготовки 5 котлованів. Розтермінування надає 8 забудовників, у 4 можна придбати житло за програмою “єОселя”, в 1 – у кредит.
Зазначимо, що ціни на оренду житла у Житомирі не змінились – одно- і двокімнатні квартири здають за 12 тисяч гривень, даних про трикімнатні квартири недостатньо для аналізу.