У першому півріччі 2025 року в Україні ввели в експлуатацію 51 557 нових квартир. Це на 6,7% менше, ніж за аналогічний період торік.
Де найбільше здали житла
Найбільше нового житла ввели в експлуатацію у Київській області. Забудовники здали 9 853 квартири загальною площею 0,88 млн кв. м. Це на 7,9% менше у порівнянні з аналогічним торішнім показником. Другу позицій посів Київ, навіть попри скорочення обсягів житла під чад час першого півріччя.
“Цього року забудовники в Києві ввели в експлуатацію 0,49 млн кв.м новобудов, що на 22% менше, ніж за той же період торік (0,63 млн кв.м). Якщо рахувати в квартирах, то в 2025 році за перше півріччя в столиці з’явилося 7 380 одиниць житла, а у 2024 за той же період – 9 360”, – кажуть експерти ЛУН.
Додамо, що у Києві “квадрат” на первинці в середньому коштує 1 300 доларів, а в області – 840 доларів.
У трійку лідерів увійшли забудовники Львівської області. Вони за перше півріччя здали 5 646 квартир загальною площею 0,48 млн кв.м. Це на 8,9% більше, ніж було за аналогічний період торік. У середньому 1 кв. м у Львові продають за 1 380 доларів.
Де зросли темпи будівництва
Попри зменшення загального обсягу зданого житла, будувати в Україні не стали менше. Зокрема, в Одеській області зросла кількість квартир на первинці на 56%. За “квадрат” у новобудові доведеться заплатити 1 090 доларів.
Суттєве зростання обсягів нового житла відбулося у Черкаській області (+51,6% рік до року). Цьогоріч там здали 0,09 млн кв.м житла (1126 квартир), тоді як торік – лише 0,06 млн кв.м (760 квартир) загалом. В середньому 1 кв. м у Черкаській області продають за 870 доларів.
Також обсяги завершеного будівництва зросли в областях:
- Миколаївській (+35,8%);
- Чернігівській (+24,4%);
- Тернопільській (+23,7%);
- Львівській (+8,9%).
Де темпи будівництва скоротились
Зниження обсягів закінчення будівництва відбулося у:
- Харківській області – 40,4%;
- Житомирській області – 37,7%;
- Запорізькій області – 30,6%;
- Сумській області – 29,1%;
- Волинській області – 27,2%.