Ціни на нерухомість на вторинному ринку у Рівному підскочили на рекордні 10-17% у валюті, залежно від виду житла. Вартість у новобудовах теж зросла – на 8%. Зараз Рівне входить у п’ятірку міст із найдорожчою нерухомістю в Україні.
Скільки коштує житло на вторинці
Найбільше за пів року зросли ціни на однокімнатні квартири – на 17%. Тепер вони коштують 50 тисяч доларів.
Двокімнатні подорожчали на 10%, зараз їх продають за 64 тисяч доларів, а вартість трикімнатних не змінилась, вони коштують 72 тисячі доларів.
В середньому, щоб заробити на однокімнатну квартиру у Рівному треба відкладати всю зарплату протягом 8 років, на двокімнатну – 10,3 року, трикімнатну – 11,5 року.
Додамо, що ціни на нерухомість у Рівному почали стрімко рости торік. Зараз воно на п’ятому місці за найвищою вартістю житла в Україні, дорожче лише в Києві, Львові, Ужгороді та Чернівцях.
Які ціни у новобудовах
За пів року ціни у новобудовах Рівного зросли на 8% у валюті. В середньому тепер “квадрат” продають за 970 доларів.
Вартість кв. м на первинці:
- комфорт – 880 доларів;
- економ – 900 доларів;
- бізнес – 1000 доларів;
- преміум – 1220 доларів.
Зараз у продажі 58 черг ЖК. 20 забудовників надає розтермінування, у 13 можна купити житло за іпотечною програмою “єОселя”. Темпи зведення житла у місті майже вп’ятеро менші, ніж торік.
Яка вартість оренди у місті
Вартість оренди у місті залишається відносно стабільною. За останні пів року подорожчали тільки однокімнатні квартири на 4%. Зараз їх здають за 12 тисяч гривень. Стільки ж коштують двокімнатні, ціна на них не змінилась. Даних про трикімнатні квартири – нема.
В середньому на оренду квартири у Рівному містяни витрачають 55% зарплати.