Нерухомість в Києві – які ціни на житло у новобудовах у 2025 році
Скільки коштує житло у новобудовах Києва (фото: Getty Images)
За останні пів року ціни у новобудовах Києва зросли на 1% у валюті. В середньому “квадрат” житла на первинці продають за 1320 доларів.
Скільки коштують новобудови в Києві
Київ у першому півріччі посів другу позицію за кількістю введеного житла в експлуатацію – 4076 квартир (121 приватний будинок та 3 955 квартир в багатоквартирних домах). За обсягами нового житла він поступився лише Київській області, де здали 5 472 одиниці житла.
Ціни на житло у новобудовах Києва:
- економ – 980 доларів;
- комфорт – 1 120 доларів;
- бізнес – 1 740 доларів;
- преміум – 3 220 доларів.
Додамо, що в Києві зараз 175 новобудов у продажу. 104 забудовники надають розтермінування. У 48 є можливість придбати квартиру за іпотечною програмою “єОселя”, ще у 24 – взяти у кредит.
ЛУН влітку провів опитування серед покупців про те, як на їхню думку, ціни на первинці змінюватимуться надалі. 42% вважають, що вартість у столичних новобудовах зросте. Скільки ж думають, що вона не зміниться, а 15% кажуть, шо ціна впаде.
Ціни на житло у новобудовах Києва (скриншот сайту ЛУН)
Де найвищі ціни у Києві
Традиційно найдорожчим районом столиці залишається Печерськ, тут вартість “квадрата” у новобудову вдвічі більша за середню ціну по Києву.
Ціни на новобудови у різних районах:
- Печерськ – 2 870 доларів;
- Шевченківський – 1 800 доларів;
- Поділ – 1 660 доларів;
- Голосівський – 1 320 доларів;
- Оболонський – 1210 доларів;
- Солом’янський – 1210 доларів;
- Святошинський – 1200 доларів;
- Дарницький – 1060 доларів;
- Дніпровський – 1010 доларів;
- Деснянський – 950 доларів.
Ціни на первинці у різних районах Києві (скриншот сайту ЛУН)