У жовтні оренда квартир у передмістях Києва була дорожчою, ніж на Троєщині та Лісовому. У Деснянському районі 1-кімнатну квартиру можна було орендувати в середньому за 10 тис. грн на місяць, тоді як у передмісті ціни коливалися від 12 до 16 тис. грн.
Вартість оренди: столиці vs передмістя
Найдоступніше передмістя – Буча, де оренда 1-кімнатної квартири у жовтні коштувала близько 12 тис. грн. Найдорожчим виявилася Софіївська Борщагівка – тут 1-кімнатну пропонували в середньому за 15 тис. грн.
Для порівняння, це вище за середню оренду 1-кімнатної в Дніпровському (12,9 тис. грн) та Святошинському (13 тис. грн) районах Києва. Також у Оболонському та Дарницькому районах середня ціна 1-кімнатної квартири була такою ж, як у Софіївській Борщагівці – 15 тис. грн.
На 2-кімнатні квартири різниця ще відчутніша: у Деснянському районі їх оренда коштувала близько 12 тис. грн, тоді як у передмісті – 15-21 тис. грн.
Чому передмістя дорожче
Вищі ціни зумовлені кількома факторами:
- більшість квартир у передмісті – новобудови;
- попит на оренду високий, а кількість пропозицій обмежена;
- дефіцит житла підвищує вартість.
Чому Деснянський дешевший
За словами керівниці ЛУН Статистика Людмили Кірюхіної:
- більшість квартир у районі – радянські “панельки”, що є найдешевшим варіантом оренди;
- слабке транспортне сполучення з центром і правим берегом Києва знижує попит.
Водночас у період повітряних тривог і обмежень руху метро чи мостів лівий берег поступово стає менш привабливим для орендарів у порівнянні з правобережними районами та передмістями.