У другому півріччі поточного року в Україні почала скорочуватись кількість вільних квадратних метрів у торгово-розважальних центрах (ТРЦ). Найбільш яскраво ця тенденція спостерігається в столичних якісних ТРЦ та в західних регіонах. Про це пише LIGA.net з посиланням на експертів.
Зазначається, що середня частка вільних площ у найкращих об’єктах не перевищує 7–13%, а в окремих проєктах, які активно працюють над tenant-mix (цільовим підбором орендарів), показник ще нижчий. Зокрема в столичному Lavina Mall ще два роки тому вийшли на довоєнні показники. Порожніх площ тут немає, сталий трафік 1,5 млн людей на місяць. Аналогічна ситуація в River Mall.
Водночас у менш інноваційних або “регіональних” торгових центрах (площею понад 50 000 кв. м) середня вакантність, за даними консалтингової компанії UTG, є значно вищою – 16%. Йдеться про такі ТРЦ, як Blockbuster, Promenada center, Атмосфера, Мармелад. Це пов’язують з недостатньою адаптацією об’єктів до нових споживчих запитів. Зокрема в столичному Blockbuster, який перезапускався після закриття у перший рік війни, вакантність одна з найбільших – близько 30%. Проте це вже не 50%, як у 2024-му.