Нерухомість в Україні – скільки коштують квартири в новобудовах

Скільки коштує найдешевше житло у новобудовах (фото: Getty Images)

Попри війну, ринок новобудов в Україні залишається активним: зростає кількість зданого житла, а ціни – ростуть. Подекуди вартість “квадрата” на первинці не поступається вторинці.

У скільки обійдеться найдешевша квартира у новобудові

Ринок новобудов в Україні продовжує розвиватись: ціни на житло зростають, з’являються нові ЖК. Торік лідером за кількістю введеного в експлуатацію житла став Київ. За 12 місяців (четвертий квартал 2023-го та три квартали 2024-го) у столиці здали 10,7 тисячі квартир – це на 13% більше, ніж раніше.

На другому місці опинилася Київська область із майже 8,6 тисячі нових квартир, а третю сходинку посів Львів – там ввели 5,4 тисячі квартир.

Зараз вартість “квадрата” на первинному ринку коливається від 610 до 1390 доларів. Найдешевше у Запоріжжі, найдорожче – у Львові. Втім найнижчі ціни на однокімнатні квартири – у Сумах, оскільки тут представлені в основному невеликі площі житла. Найдорожче – у Києві, оскільки у планування більшості забудовників закладені просторі квартири.

Найнижчі ціни на однокімнатні квартири на первинці:

  • Суми – 23 500 доларів;
  • Миколаїв – 24 800 доларів;
  • Запоріжжя – 26 700 доларів;
  • Харків – 27 800 доларів;
  • Чернігів – 28 600 доларів;
  • Хмельницький – 29 тисяч доларів;
  • Тернопіль – 31 500 доларів;
  • Черкаси – 32 300 доларів;
  • Житомир – 34 300 доларів;
  • Полтава – 33 400 доларів;
  • Івано-Франківськ – 34 800 доларів;
  • Кропивницький – 36 700 доларів;
  • Одеса – 37 200 доларів;
  • Вінниця – 37 700 доларів;
  • Ужгород – 43 000 доларів;
  • Луцьк – 43 400 доларів;
  • Рівне – 44 тисячі доларів;
  • Чернівці – 47 400 доларів;
  • Львів – 59 600 доларів;
  • Київ – 59 900 доларів.

Додамо, що у “рейтинг” не увійшли Херсон та окуповані території, оскільки немає достатніх даних про вартість житла там.

Також зазначимо, що ціни на первинному ринку зараз майже дорівнюють вторинці, а подекуди навіть її перевищують. До початку повномасштабної війни – ситуація була протилежна.

Покупцям житла у новобудовах варто ще врахувати, скільки коштів потрібно вкласти у ремонт квартири “з нуля”.

Найнижчі ціни у новобудовах на однокімнатні квартири (скриншот)

Джерело

Вінницька областьЗапорізька областьІвано-Франківська областьКиївська областьЛьвівська областьМиколаївська областьОдеська областьРівненська областьСумська областьТернопільська областьХарківська областьХмельницька областьЧернігівська область