Житло в оренду для ВПО 2025 – хто може отримати компенсацію податків – чи треба бути ФОП
Пояснення дали у ПФУ.
Через повномасштабну агресію РФ, багато українців були змушені покинути свої домівки та стати внутрішньо переміщеними особами (ВПО). Переселенці можуть отримати субсидію на оренду житла, а орендодавці – компенсацію податків.
В Головному управлінні Пенсійного фонду України в Донецькій області розповіли, чи потрібно орендодавцям для цього бути зареєстрованим як фізична особа — підприємець (ФОП).
Там зазначили, що власник житла, який надає його в оренду внутрішньо переміщеним особам, може отримувати компенсацію і не перебуваючи на обліку як фізична особа — підприємець (постанова КМУ від 11.04.2025 № 422).
Інші переваги для орендодавців, які здають житло в оренду ВПО:
- гарантія платоспроможності орендаря завдяки субсидії від держави;
- зменшення податкового навантаження (держава покриває податок на доходи фізичних осіб (ПДФО), єдиний податок та військовий збір);
- захист інтересів орендодавця умовами договору оренди;
- можливість подачі документів онлайн;
- можливість брати участі в проєкті, перебуваючи за кордоном тощо.
У січні 2025 року ввели новий вид соціальної допомоги для внутрішньо переміщених осіб – субсидію на оренду житла. Пізніше Кабмін розширив можливості надання такої субсидії. Нагадаємо, що змінилося для ВПО, які отримують цю допомогу.