Державна іпотека – влада планує змінити

Мова йде про державну іпотеку під 3% на 25 років. 

В Україні розпочалася робота над програмою іпотечного кредитування під 3% річних терміном на 25 років, де інфляційні ризики бере на себе держава. Про відповідне засідання міжвідомчої, парламентсько-урядової робочої групи повідомив голова Комітету Верховної Ради з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев.

За його словами, іпотечне кредитування в Україні недорозвинена – співвідношення іпотечного кредитування до ВВП в Україні є одним із найнижчих у Європі.

“Саме тому ключовим інструментом має стати державна іпотечна програма: іпотека під 3% річних на 25 років, де інфляційні ризики бере на себе держава”, – зазначив він.

• Житлова програма буде розрахована орієнтовно на 1 мільйон сімей.
• Серед учасників – військові, вчителі, медики, ВПО, багатодітні родини, соціальні працівники.

“Водночас принципово важливо, щоб реалізація програми не призвела до створення ізольованих житлових масивів. Наше завдання – надати людям можливість придбати доступне і при цьому якісне, повноцінне житло, та інтегруватися в громади”, – додав він.

Він підкреслив, що з огляду на це, надано доручення підготувати пропозиції щодо фінансування програми за рахунок: банківського кредитування, випуску іпотечних облігацій, допомоги міжнародних партнерів, емісії ОВДП.

Гетманцев повідомив, що наступним етапам стане відкритий діалог із представниками будівельної галузі для напрацювання збалансованих та реалістичних рішень.

Як писало reNews, в Україні запустили новий етап доступної іпотеки: тепер держава компенсує 70% першого внеску, 70% щомісячних платежів протягом року та надає до 40 тис. грн на оформлення документів. Програма розрахована на підтримку внутрішньо переміщених осіб (ВПО) і жителів прифронтових територій. Виглядає, ніби держава нарешті простягає руку тим, хто втратив дім. Але якщо придивитися уважніше, то ця рука тримає кредитний договір. Про це читайте в статті “Іпотека для безхатька. Приховані ризики та реальна вартість програми “єОселя” для позичальників”.