Ринок однокімнатних квартир на Півдні України у травні 2025 року демонструє активне зростання цін як на купівлю, так і на оренду житла. Водночас пропозиція зменшується, а попит – навпаки, зростає.
Найдорожче – в Одесі
Найвищі ціни традиційно в Одесі. За однокімнатну квартиру тут просять у середньому 1,8 мільйона гривень, що на 24% більше, ніж рік тому. У Чорноморську – 1,1 мільйона гривень (+13%).
У Миколаєві житло коштує дешевше – 788 тисяч гривень (+0,5%), а в Херсоні – 623 тисячі гривень, що на 5% менше, ніж у травні торік.
Попит стрімко зростає
Інтерес до купівлі квартир найбільше зріс у Чорноморську – на 113%. В Одесі – на 71%, у Миколаєві – на 41%.
Однак пропозиція навпаки знизилася: в Одесі – на 15%, у Миколаєві – на 29%. У Чорноморську – єдиному з аналізованих міст – кількість оголошень про продаж зросла на 18%.
Оренда дорожчає
Ціни на довгострокову оренду також зросли. Найдорожче – в Одесі: 9,5 тисячі гривень (+27%). У Миколаєві та Чорноморську – по 6 тисяч гривень (+20% і +33% відповідно). Найдешевше орендувати квартиру в Херсоні – 3,5 тисячі гривень (+17%).
Попит на оренду найбільше зріс в Одесі – на 62%. У Миколаєві – на 7%, у Херсоні – на 5%. А от у Чорноморську знизився на 13%.
Пропозиція орендного житла зменшилась у більшості міст:
- Одеса – мінус 45% оголошень;
- Чорноморськ – мінус 72%;
- Херсон – мінус 52%.
Лише в Миколаєві кількість оголошень зросла – на 19%.